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常州武进二手房交易纳税窗口电话
〖壹〗、常州二手房房产中介费缴纳原则如下：存量房（二手房）买卖居间 、代理费：根据服务内容的多少实行差别收费 。
〖贰〗 、买方单身 ，需要携带身份证、户口本 、房屋买卖交易的契税完税证明 。『2』买方已婚 ，需要携带夫妻双方的身份证 、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定 ，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。
〖叁〗 、在常州购买二手房时 ，买房人需缴纳的税费包括：契税，按照房款的5%计算（对于面积超过144平米的情况，税率升至3% ，若面积小于90平米且为首次购房 ，则可享受1%的税率）；印花税为房款的0.05%；交易费则为3元/平方米；测绘费标准为36元/平方米；权属登记费及取证费用通常在200元以内 。
〖肆〗 、武进分中心位于常州市武进区外环府路36号，询问电话为0519-12329 。工作日开放时间为星期一到星期五 ，法定节假日除外。具体时间为冬季上午8：30至11：30 ，下午13：30至17：00；夏季则下午延长至17：30。
〖伍〗、常州二手房买卖交易过程中，中介费缴纳原则明确 。通常 ，费用的支付时间与方式包括在中介服务完成后或购房合同签订时 。具体来说 ，按照房屋成交费用的1%至2%，作为中介费在交易过程中支付。对于需进行网签的二手房交易 ，房屋尾款与中介费可于过户当日一并支付 。在过户后交付房款时 ，中介费同样可以一并交付 。
常州二手房住房公积金贷款需要哪些材料不是很清楚
常州二手房住房公积金贷款所需材料如下：身份证件：所有借款人均需提供有效的身份证件。住房公积金存储证明：借款人需提供其住房公积金的存储证明 。买卖合同：买卖合同必须合法有效 、内容完整且装订整齐，若有补充协议也应一并提供 。
在常州申请异地个人住房公积金贷款时 ，购房者需准备一系列详细资料。首先 ，所有借款人都需要提供身份证件，外籍人士则需提供护照 。借款人还需提供缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明原件作为异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 。购买商品房时，必须提供购房合同 ，要求合同合法有效 、内容完整 ，并附上补充协议。
准备材料：备齐全部所需材料，包括但不限于身份证、户口本 、婚姻证明 、购房合同、首付款证明等 。提交申请：携带准备好的材料到公积金中心办理贷款申请 。逐月还贷申请：同步办理：在办理贷款申请时 ，可同步办理住房公积金逐月还贷业务。作用：逐月还贷可以减轻每月的还款压力。
延伸：二手房贷款所需材料清单（以下资料均需提供原件）身份证件借款人均须提供身份证件（外籍人士提供护照） 。住房公积金储存卡借款人通过中心网上服务厅或服务窗口等渠道核实身份证信息（姓名 、身份证号码）与中心业务系统登记信息一致的 ，可以用身份证代替公积金储存卡 。
常州市二手房将全面取消限售,新房限售时间维持不变
月24日，据微信公众号“常州日报” ，江苏省常州市限售政策即将调整 ，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。此次调整仅针对二手房 。购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房 ，再次上市交易时间维持现有政策不变 ，即：购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易 。
首先是有利于稳定购房者信心，增强市场流动性。对促进房地产市场内循环 、健康发展和活跃发挥重要作用 。常州的限售政策是取得房产证后2年内可以上市交易 。这一次 ，只是解除了二手房限售 ，新房不变。
常州市的限售政策是得到房屋产权证后2年之内能够挂牌交易 。这一次，仅仅解除二手房限售，新房子不会改变 。主要原因是为了能推动二手房的流通性 ，让更多人买房者能够“卖旧买新 ”开展房产置换 ，进而促进新房子销售市场交易量破纪录。提升二手房市场的流通性 。
