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观山湖世纪城的二手房还值得买吗
〖壹〗 、该社区的房屋质量优秀，因此 ，即使 是二手房 ，也仍然具有较高的购买价值。
〖贰〗 、值得 。观山湖世纪城绿化环境很好，周围配置齐全 ，房屋质量好 ，所以二手房值得买 。观山湖区世纪城社区位于贵阳市观山湖区，是贵阳市开展城市基层管理体制改革试点工作中新组建的新型社区。
〖叁〗、在贵阳世纪城购买二手房时 ，中介建议先使用商业贷款一年再转公积金贷款的做法是不靠谱的 。以下是对此观点的详细解释：贷款类型转换的复杂性：商业贷款与公积金贷款在申请条件 、利率 、还款方式等方面存在显著差异 。将商业贷款转为公积金贷款需要满足一系列条件 ，并且需要经过繁琐的审批流程。
〖肆〗、关于其他区域，我并不太建议购买 。南明区和云岩区的环境可能不是很好，房价偏高 ，而且噪音较大 。金阳新区的碧海花园则是一个值得推荐的选取 ，因为它正在发展中，升值空间大 ，小区环境好 ，配套设施齐全，华联超市也已经入住 ，而且房屋密度较小。不过 ，世纪城和会展城则不太推荐，因为那里的房子过于密集。
〖伍〗 、看看这个房子的学区房名额是否使用过 ，有的小学规定一个房子只能出一个上学名额 ，上家用过了，后面的人就没有名额了；还有一种是说如果这个房子上一个名额的学生没有毕业 ，那下一个也进不来 。具体你比较好问问附小的招生办 。别买了房子不能上学 ，还按照学区房的费用买的。那就亏了 。
〖陆〗 、滨湖世纪城的二手房也一般般吧，不过从前景来看的话滨湖将会高速发展，人流量将会激增 ，配套设施也会跟上 ，不过也要看具体哪个地段，我觉得振徽苑蛮好的 。你也可以去滨湖假日看看 ，或者北城世纪城。
贵阳租房哪里比较好
〖壹〗、贵阳租房比较好的区域包括观山湖区、南明区和云岩区 。观山湖区作为贵阳的新城区 ，以其现代化的城市风貌 、完善的配套设施和便利的交通条件，成为许多租房者的首选 。这里的房屋大多较新 ，采光和通风条件良好 ，同时周边商业 、教育、医疗资源丰富，生活便利。
〖贰〗 、贵阳市内 ，如果你想租住费用较为实惠的房子 ，可以选取一些靠近市区的区域 。比如煤矿村 、东山、黔灵村（位于省政府市北路方向），以及蔡家关这些地方 ，都是不错的选取 。煤矿村和东山地理位置较为便利 ，交通较为便捷，周边生活设施也比较完善，租金相对较低。黔灵村靠近市政府 ，周边环境优美 ，居民素质较高 。
〖叁〗 、而如果想要条件稍微好一点，可以选取贵阳市内规模最大的住宅区——花果园 。这里的租金相对较高 ，一般需要1000元左右才能租到一套房。不过 ，花果园的配套设施较为完善，生活便利性也相对较强 ，对于追求舒适居住环境的租客来说 ，这里的租房价是值得考虑的。
〖肆〗 、贵阳租房较好的区域有观山湖区、南明区和云岩区 。观山湖区作为贵阳的新兴城区，基础设施完善 ，交通便利 ，拥有多个大型居住区和商业综合体，如中天会展城 、美的林城时代等 ，这些区域不仅环境优美 ，而且生活配套齐全，是租房的理想选取 。
〖伍〗 、贵阳租房在花果园、观山湖区 、南明区等地段较为理想。花果园作为贵阳市的热门租房区域，以其便利的交通和丰富的配套设施吸引了大量租客 。该区域紧邻地铁线路 ，出行方便快捷 ，同时周边商业繁荣，购物 、餐饮、娱乐等生活设施齐全 。在花果园租房 ，租客可以轻松享受到城市生活的便利与舒适。
请问知情人士,人大附小的学区房世纪城二手房是否能上这个小学
不过也要区分判断一下 ，看看这个房子的学区房名额是否使用过，有的小学规定一个房子只能出一个上学名额 ，上家用过了 ，后面的人就没有名额了；还有一种是说如果这个房子上一个名额的学生没有毕业，那下一个也进不来 。具体你比较好问问附小的招生办 。别买了房子不能上学 ，还按照学区房的费用买的。
八里庄学区包含曙光街道和八里庄街道 ，共有9所小学可选，其中人大附小本部/银燕校区、海淀实验小学为口碑牛小 。学区内还有九年一贯制学校 、直升对口校及多所中等小学 ，覆盖家长不同需求 。人大附小招生范围包括世纪城的远大一到六区 、远大园、世纪金源世界公寓等高端小区 ，以及怡丽南园 、怡丽北园等区域。
小区内部景观优美，有下沉式广场和人大附小的优质教育资源 。世纪城翠叠园周边的学区房涵盖八里庄学区，特别是人大附小学 ，是顶级的牛小 ，2024年的招生计划显示，学区内的优质小学选取丰富 ，包括海淀实验小学和人二分小学部 。
人大附小学区划片及学区房：世纪城三期观山园 、世纪城三期晴雪园、世纪城春荫园 、世纪城三期时雨园 、世纪城垂虹园、世纪城三期晴波园 、远大园一区 、远大园三区、远大园四区 、远大园五区 、远大园六区、世纪城翠叠园、世纪城晨月园 、世纪城烟树园 、世纪城金夕园。
