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毛坯房没拿钥匙要交物业费吗
法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。
毛坯房没拿钥匙是否要交物业费，取决于房屋交付状态和业主是否接到入住通知。如果开发商延期交付房屋 ，且未向业主发入住通知：在这种情况下 ，业主是不需要缴纳物业管理费的 。因为物业费是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用 。
如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知 ，这种情况是不需要缴纳物业管理费 ，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。
没拿钥匙的房子是不要交物业费的 。根据国家的相关规定 ，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房 ，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费 。但若是房子已经符合了交房的条件 ，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙 ，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。
毛坯房一年没住要交物业费吗
毛坯房一年没住通常还是要交物业费 ，但可与物业协商减免。虽然毛坯房一年没住人 ，但物业公司仍需对小区进行基础的物业管理，比如维护小区内部设备 、保障小区安全 、进行卫生清扫等 ，所以按照规定是需要缴纳物业费的 。一般情况下 ，物业费的具体收费是由物业公司根据楼盘定位、楼盘费用 、后期管理计划等多方面综合计算得出，和房屋的室内装修以及是否居住并无直接关联 。
毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产 ，但如果没有居住 ，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房 ，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等 ，因此物业管理费是必须缴纳的 。
法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。
交付通常以开发商通知业主办理交房手续为准 ，一旦完成交付 ，无论业主是否实际入住，都要按照合同约定缴纳物业费 。地区和合同差异：不同地区的法律法规和物业服务合同约定可能存在差异。有些地方规定，在一定条件下 ，未入住的毛坯房可适当减免部分物业费 ，但通常不会完全免除 。
空置毛坯房需要交物业费，无论是精装房还是毛坯房 ，不管是入住还是没入住 ，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费 。很多人觉得缴纳这种物业费没什么好处，但实际上缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障。
毛坯房不住人需要交物业费吗
〖壹〗 、毛坯房不住人仍需缴纳物业费 。即便购买了房屋后 ，房子成为我们自己的财产 ，但如果没有居住，根据相关规定 ，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房 ，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务 ，包括保安的看护等 ，因此物业管理费是必须缴纳的。
〖贰〗、一般情况下，毛坯房不住人也需要交物业费。物业服务的公共性：物业企业提供的服务涵盖整个小区的公共区域和公共设施的维护 、管理等，如安保巡逻 、公共区域清洁卫生、绿化养护、设施设备正常运行维护等 。这些服务使小区整体环境和设施得以良好维持 ，即便业主未入住毛坯房 ，也实际享受了物业服务带来的好处 。
〖叁〗 、毛坯房即使未入住，业主仍需缴纳物业费。 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》 ，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费 。 物业费用于维护小区公共设施 、保洁、安保等服务 ，是面向全体业主的，包括空置房屋 。 毛坯房享受了物业服务 ，因此需要承担相应的物业费。
〖肆〗 、毛坯房不住人也需要交物业费 。根据物业管理条例规定 ，业主无论是否入住，都需要按照约定支付物业费 。物业费主要用于小区公共设施设备的维护 、环境卫生、安全管理等方面 ，保障小区正常运行。即使毛坯房不住人 ，这些基本服务仍然需要进行，因此业主有义务支付物业费 。
〖伍〗 、毛坯房不住人需要交物业费 。买了房子后房子就属于我们自己的了 ，虽然没有住人 ，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务 ，一些保安也看管着 ，所以物业费是一定要交的 。
〖陆〗 、毛坯房不住人通常也是需要交物业费的 。物业费是物业公司为小区提供各项服务所收取的费用，包括公共设施维护、保洁 、安保等服务。这些服务是为了整个小区的运行和居住环境的维护 ，而不仅仅是为单个住户提供的。
