万科超牛的25平极小公寓,五脏俱全好设计!

万科用心调研1000位年轻人，设计出25平的极小公寓 ，首发站在北京、青岛 、深圳。预售费用为22万/套起 。起居室
、办公室、卧室
，三个功能区在25平的空间内合二为一，玄关处惊喜连连……物以类聚的PARTY 、浪漫奔放的约会
、工作狂需要的私密空间 ，这里都能搞定
，5000升超强收纳空间，住起来就跟90平差不多
。

广州万科新闻发言人杨大正告诉澎湃新闻记者 ，除了万科云城米酷，还有城市之光、海上传奇 、万科世博汇等项目都有极小户型
，万科会尽量在小面积设计方便业主生活的大空间。万科“云城米酷”项目的18平方米极小户型公寓 金地集团和景瑞地产也在极小户型市场做出尝试 。

刘爱明手大力一挥：到2008年万科计划将全装修公寓在全国范围内做到80%，而在深圳、上海
、北京等大城市 ，则将做到100%的全装修公寓
。2006年末
，刘爱明在上海万科组织成立了专门服务于高端客户的物业公司，同时与在高级会所管理方面经验突出的“鸿艺会 ”合作 ，委托其管理上海万科旗下高端物业的会所。

到时候
，周边的地价、房价更是寸土寸金，对周边包括花果园在内的楼盘 ，还有中铁建世界城 、保利凤凰湾
、万科翡翠滨江（号称是万科最牛的项目）等也带来集群增值效应
，作为新贵阳的商业标杆和代表作，还是非常值得期待的 。

看样板房八个经典谎言要留意

〖壹〗、因此 ，购房者在看样板前一定要记住以下几个经典“谎言
”
，以做到心中有数。 面积变大 因为，近来现房内的样板间并不多 ，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”
，同样的面积，由于墙体变薄 ，使室内空间看起来更大
。

〖贰〗 、家装精装房八大经典谎言包括：面积变大：谎言内容：通过墙体变薄等手段
，使样板间看起来室内空间更大。真相：实际交房后，墙体恢复正常厚度 ，室内空间会显得比样板间小 。景观变样：谎言内容：样板间窗外展示的是精心设计的绿化景观
。

〖叁〗
、面积变大：谎言：样板间通过墙体变薄等手段
，使室内空间看起来更大。真相：实际交房时，墙体厚度恢复正常 ，室内空间会显得比样板间小 。景观变样：谎言：样板间窗外景观可能是精心设计的绿化
，交房后却发现是邻居的厕所或厨房
。真相：购房前需了解实际窗外的景观情况，避免被美化过的样板间误导。

〖肆〗、样板房与实际房子一模一样 ，图纸与现实一样这句话
，很明显就是开发商的谎言了，要知道 ，样板房很少是能和实际房子一模一样的 。样板房是开发商的门面，由于购房者看不见实际房子
，因此只能通过样板房估计自己即将买的房子长什么样子，于是开发商就不惜重金打造样板房 ，因此样板房往往都会很精致
。

装修的样板房风格

〖壹〗 、样板房装修建议 空间布局要合理：样板房的空间布局应充分考虑居住者的实际需求
，确保功能区域的划分既合理又实用。注意动线流畅，避免空间拥挤和不便 。灯光设计要到位：灯光是营造氛围的关键 ，样板房的灯光设计应柔和且富有层次感
。可以利用主灯
、辅助灯和射灯等多种光源
，营造出温馨舒适的居住环境。

〖贰〗、样板房装修风格简约欧式风格设计特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗 、花蕾
、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美 、波状的形体图案等 ，体现在墙面、栏杆
、窗棂和家具等装饰上 。线条有的柔美雅致
，有的遒劲而富于节奏感。代简约风格，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体
。

〖叁〗 、装修样板房是指装修公司为了展示其设计能力和施工工艺而精心装修的示范房。这种房屋通常作为装修公司的广告或宣传手段 ，用于向客户展示其装修效果
、设计风格和施工质量 。

〖肆〗、家装样板房受欢迎的风格主要有现代简约风格 、北欧风格和新中式风格等
。样板房和普通家居装修在装修目的
、设计重点、实用性与观赏性等方面存在不同。家装样板房受欢迎的风格：现代简约风格：以简洁明快的线条和色彩搭配为主
，追求空间的开阔感和通透性，符合现代人追求简约生活的理念 。

〖伍〗 、样板房装修风格有---对于传统风格样板间装修设计 ，传统风格的室内设计，是在室内布置
、线形、色调以及家具 、陈设的造型等方面
，吸取传统装饰“形 ”“神
”的特征
。例如吸取我国传统木构架建筑室内的藻井天棚
、挂落、雀替的构成和装饰，明 、清家具造型和款式特征。

什么是loft户型样板房

Loft户型样板房是指一种开放式、层高较高
、以自由空间布局为特点的户型展示房 。Loft户型起源于工业时代的工厂建筑 ，通常具备较大的空间和高度的灵活性
。样板房是开发商为了展示其户型设计和装修风格而精心打造的展示空间。结合这两点
，Loft户型样板房就是一种展示高挑开放空间布局及装修风格的样板间 。

Loft样板房是一种展示房源设计和装修风格的标准户型展示空间
。以下是 Loft样板房的具体定义 Loft样板房是一种特殊类型的展示空间，它代表了某一楼盘或开发商对于Loft户型的设计和装修风格的展现。这种样板房旨在提供一个直观的展示 ，让潜在购房者能够更清晰地了解这种户型的空间布局、装修风格以及居住体验 。

loft户型一般是指层高在5米左右的小户型
，面积在3050平米，由于可以分割成两层 ，实际使用面积可达销售面积的近两倍
，且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

loft户型是一种层高在5米左右的小户型 ，面积通常在3050平米之间
，由于可以分割成两层，实际使用面积可接近销售面积的两倍
。这种户型的空间变化丰富 ，购买者可以根据自己的喜好进行个性化设计。

装修做样板房的好处和坏处

〖壹〗 、新房交给装修公司做样板间的好处 省心省力：将新房作为装修公司的样板间，可以免去找寻装修团队的过程
，由专业公司全权负责装修事宜，为业主减少了繁琐的工作 。 统一风格：装修公司进行统一设计装修 ，能够保证家居风格的协调性和整体装饰效果
。

〖贰〗
、省心省力：购房者无需亲自参与装修过程
，节省了大量时间和精力。由于装修公司承担了材料采购等工作，整体费用往往比市场价更具竞争力 。 专业设计：样板间通常由装修公司的资深设计师负责设计 ，空间利用合理
，装饰效果出众
。

〖叁〗、优点：样板房的质量好 样板房是装修公司用于展示给其他消费者参观的房型，为的是更好的将自己的装修业务给推销出去。因此 ，样板房所使用的材料是精心挑选的
，房屋设计也是由专业设计师负责的，美观效果好 。样板房可以省很多钱 装修中产生的费用通常由装修公司承担 ，屋主可以省下不少装修费用
。

〖肆〗 、把自己的房子给装修公司做样板房好
，主要具体好处有以下几点： 自己不用花钱请人装修设计，这样会比较的省事
、省时、省力。 装修公司会把样板房装修风格统一进行装修 ，这样整体效果更加美观时尚 。 自己房子做样板房，可以获得不同程度的优惠
，可以减少装修成本
。 可以获得装修公司的免费赠品。

〖伍〗 、综上所述，如果选取将房子交给像沪佳这样的装修公司来做样板房 ，不仅可以享受到高标准的装修服务
，还能体验到绿色环保带来的安心保障 。当然，在做出决定之前 ，建议详细讨论合同条款
，明确双方的权利义务，以避免日后可能出现的问题。这样既能保证自己的利益不受损 ，又能充分利用这次机会提升家居品质
。