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达州二手房契税多少
〖壹〗、卖方税费：个人所得税：1%（若房产证大于5年且为唯一住宅则免）营业税：5%（若房产证大于2年则免）买方税费：契税：5%其他过户税费：约数百元总计：税费约为报税价的8% ，实际费用可能因具体报税价而异 ，但大致在3万左右 。
〖贰〗 、契税：费用：根据房屋面积和是否为首套房确定 。面积在90平米以下且为首套房的缴纳1%，90平以上144平以下缴纳5% ，144平米以上缴纳4%。由于您的房屋面积为120平米 ，假设为首套房，则契税为房屋评估价的5% 。营业税：费用：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交 。
〖叁〗 、总之 ，达州二手房契税的税率在3%至5%之间浮动 ，具体取决于房屋的面积和购买年限等因素。在购买二手房时，建议充分了解相关税费政策和其他费用 ，以确保交易过程的顺利进行。
〖肆〗、其中 ，契税按照房款的不同比例收取，具体为：房款在90平方米以下且为首套房的 ，契税为房款的1%；90至144平方米之间 ，契税为5%；144平方米以上，契税为4% 。需要注意的是 ，房产证未满五年的房屋需要缴纳6%的营业税 ，而产证满五年可以免交营业税 。
四川达州二手房翠屏路凤凰大厦费用
〖壹〗 、大致来说，其费用每平米可能在5000元到8000元不等。如果是面积较大 、楼层较好且装修精美的房屋 ，费用可能会高于这个区间；而面积较小、楼层一般且装修普通的房屋 ，费用可能会相对低一些 。影响其费用的因素有很多 。首先是地段因素，翠屏路地段较为繁华，交通便利 ，配套设施完善 ，这会提升房屋价值。
〖贰〗、四川达州翠屏路凤凰大厦二手房费用借鉴：一套1274平米的3房双卫电梯大户型房源售价为61万元^[1]^ 。费用核心信息根据公开信息，达州东城翠屏路社区附近的凤凰大厦存在一套二手房源 ，其户型为纯电梯大户型 ，具体配置为3间卧室 、2间卫生间，建筑面积达1274平方米 ，总售价为61万元 。
达州平均房价有多高?有人知道吗?
不同房型和面积的费用差异 4室2厅2卫：面积1300㎡的二手房要价210万 ，平均单价约为15693元/㎡。5室3厅3卫：面积1900㎡的二手房要价250.0万，平均单价约为12626元/㎡ 。3室2厅1卫：面积1000㎡的二手房要价高达280万 ，平均单价约为26146元/㎡ 。
市区房价：四川达州市区的房价普遍在3500元到5000元之间。这意味着在市区内 ，大部分房产的费用会落在这个区间内，但具体费用还会受到房屋位置 、新旧程度、装修标准等多种因素的影响 。郊区房价：在郊区 ，如西外和南外等地 ，房价相对较高，但一般也在3500元到4500元不等 。
达州部分区域房价概况：大竹县中心区域：以大竹县内的煌歌广场为例，该区域的房价均价约为4400元/平方米。这一费用反映了该区域的整体房价水平 ，但具体费用可能因楼盘 、楼层 、户型等因素有所差异。北外镇张家坝区域：江湾城（一期）位于此区域 ，其房价均价约为4700元/平方米 。
达州：主城区均价6550元/㎡，较前几年有所回落 。眉山：房价差异大 ，便宜的约5000元/㎡ ，贵的达9000元/㎡。资阳：中心城区均价5509元/㎡，是全省唯一通地铁的五线城市 。宜居低价城市（5000元/㎡以下）攀枝花：电梯房约5000元/㎡ ，生活成本低 ，年均气温20℃ 。
